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中银金融中心项目(项目招标编号:zxhtzb2104xg01b068a)投标答疑(一)
信息来源:广西中信恒泰工程顾问有限公司     发布时间:2021/5/14 17:11:49


 
问1:第三章评标办法2.2.4(5)项中,提到对深化总平方案设计、深化单体建筑方案设计、初步设计成果的要求,但技术文件中的技术方案设计为pdf版本,需要cad版本技术方案作为深化设计文件编写基础。
答:cad版本已上传广西壮族自治区公共资源交易中心网站(网址:http://gxggzy.gxzf.gov.cn),详见本项目更正公告(三)。
问2:用地红线是否以方案为准,如有出入能否提供。
答:是,以方案为准。投标人可根据需要自行踏勘项目现场,踏勘现场发生的费用自理,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
问3:未见规划条件(绿地率,容积率,装配率等条件),能否提供。
答:绿地率,容积率详见本项目招标文件“第五章发包人要求:(二)规划条件”,装配率已出更正,详见本项目更正公告(三)。
问4:未见本项目指标,能否提供。
答:详见本项目招标文件“第五章发包人要求”。
问5:未见本项目地下室平面,能否提供相应地下室平面图。
答:由投标人根据现有条件进行深化设计。
问 6:本项目性质为自用或某一特定区间为租赁、出售。
答:以详见本项目招标文件“第五章发包人要求:(二)规划条件”。
问7:未见本项目东塔楼5、7-11、13-16层平面布置,西塔楼5、7-11、13-17、19-21、23-24、26-32层平面布置,能否提供平面图。
答:由投标人根据现有条件进行深化设计。
问8:根据剖面图信息,本项目第一个避难层楼地面至灭火救援场地地面的高度大于50米,不满足现行国家规范要求(强制条文),需在4-5层处增加一个避难层,请确认。
答:由投标人根据现有方案进行调整。
问9:根据《南宁市城市规划管理技术规定》,裙楼二层层高7米,建筑面积按2倍计算,原方案是否已计算该部分面积,请确认。
答:超过7米部分已按两倍进行计算建筑面积。
问10:请提供具体的开竣工日期,以及是否有具体的工期节点。
答:以本项目发出招标文件为准。
问11:招标文件中评标办法没有单独列出“装配式技术应用分析”和“bim技术应用分析的评分”这两个部分的评分标准和分值,而投标文件格式中要求有这两部分章节的内容,请问这两部分评分标准如何,技术标是否需单独列章节,还是融进其他章节里面。
答:以本项目发出招标文件为准。
问12:招标文件205页“附表二  计划开、竣工日期和施工进度网络图”和“附表二:计划开、竣工日期和施工进度计划(网络图或横道图)”不一致,请明确。
答:已更正,详见本项目更正公告(三)。
问13:招标文件合同条款专用条款中
8.7.1 因发包人原因导致工期延误:因发包人原因导致工期延误的,对于经发包人确认延误的且处于关键线路上的工期,承包人有权按本合同约定程序提出工期顺延申请,但不得提出任何增加费用或利润的要求。除本合同另有约定外,承包人不得以发包人未按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款等其他事由要求顺延工期,更不得擅自缓建、停建。否则,由此给发包人造成的一切损失均由承包人承担。
8.9.2 由承包人暂停工作
合同履行过程中发生下列情形之一的,承包人可向发包人发出通知,要求发包人采取有效措施予以纠正。发包人收到承包人通知后的28天内仍不予以纠正,承包人有权暂停施工,并通知工程师。承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用:(1) 发包人拖延、拒绝批准付款申请和支付证书,或未能按合同约定支付价款,导致付款延误的;(2) 发包人未按约定履行合同其他义务导致承包人无法继续履行合同的,或者发包人明确表示暂停或实质上已暂停履行合同的。
这两处专用条款的都是因为发包人原因引起的停工,前面说不给提暂停施工、增加费用要求,后面说可以提,是不是矛盾的?请招标人明确。
答:以专用合同条款8.7.1项约定为准;专用合同条款8.9.2项约定已更正,详见本项目更正公告(三)。
问14:招标文件否决投标条件中,b1.17投标人编制的明标投标文件(工程总承包工作大纲、施工组织设计、设计标为明标),其正文中出现投标人的名称和其他可识别投标人身份的字符(图表)、徽标、业绩、荣誉或人员姓名以及其他特殊标记等。
此投标文件为明标,正文中出现投标人名称和其他可识别投标人身份的字符(图表)、徽标、业绩、荣誉或人员姓名以及其他特殊标记是否是否决投标条件?请招标人明确。
答:已更正,详见本项目更正公告(三)。
问15:招标文件第158页,合同专用条款15.2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形:
①承包人在接到开工通知书后7天内,承包人的人员、机械设备不能进驻现场的;
②未经发包人书面同意,承包人以本项目或发包人名义对外宣传、寻求合作、承揽业务的。
缺第3-第8点,与后续15.2.3 承包人违约的责任中内容不符。请招标人核准。
答:专用合同条款15.2.3项中承包人违约的责任对应的是通用合同条款15.2.1项中承包人违约的情形。
问16:招标文件第49页资信业绩部分项目业绩②中,“2018年1月1日至投标截止日期止,投标人以施工总承包模式完成过建筑面积10万平方米及以上的公共建筑工程业绩得12分,该项目获得詹天佑土木工程大奖或中国建设工程鲁班奖或中国钢结构金奖(不含参建奖)得6分,此项满分18分(联合体成员中施工单位提供);”该业绩项目已确认获奖(中国钢结构金奖),并已在中国建筑金属结构协会mgm娱乐官网公示但未发获奖证书是否可行?
答:以本项目发出招标文件为准。
问17:招标文件第49页资信业绩部分拟投入本项目管理人员配备情况“优(45分)”部分,工程总承包项目经理获得过“省级建筑业优秀建造师”mgm娱乐官网的荣誉证书、近五年(2016年-2020年)担任过大于10万平方米公共建筑工程项目的项目经理且该项目获得“中国建设工程鲁班奖或国家优质工程奖”(不含参建奖)奖证。请问总承包项目经理获得“全国工程建设优秀项目经理”荣誉是否可行?项目经理业绩项目已确认获奖(中国建设工程鲁班奖或国家优质工程奖),并已在中国施工企业管理协会mgm娱乐官网公示但未发获奖证书是否可行?近五年(2016年-2020年)这个时间认定是以项目竣工验收时间为准还是以奖项颁发时间为准?
答:①总承包项目经理获得“全国工程建设优秀项目经理”荣誉是否可行?及近五年(2016年-2020年)这个时间认定是以项目竣工验收时间为准还是以奖项颁发时间为准?这两个问题已出更正,详见本项目更正公告(三);
②中国施工企业管理协会mgm娱乐官网公示但未发获奖证书,以本项目发出招标文件为准。
问18:招标文件p14页第二章投标人须知第3.7.3条注明“如为联合体投标,除授权委托书、联合体协议书、投标函注明须联合体签字或盖章处需加盖联合体各方单位公章外,其余仅要求牵头人盖章即可……”,与p185页第七章投标文件格式第1条“投标文件签署授权委托书(原件)”格式冲突。是否联合体协议书加盖联合体各方单位公章,投标文件签署授权委托书、投标函、投标函附录由联合体牵头人盖章即可?
答:①招标文件p14页……格式冲突,已出更正,详见本项目更正公告(三);
②联合体协议书加盖联合体各方单位公章,投标文件签署授权委托书、投标函、投标函附录由联合体牵头人盖章,以本项目发出招标文件为准。
问19:招标文件p39页第三章评标办法第2.1.1条第(二)点第二条:“设计企业信誉实力”与p50页第2.2.4(4)条中第二点“设计企业信誉实力”中提到““优秀工程勘察设计成果奖”,是指由各级住房城乡建设主管部门评定的优秀工程勘察设计成果奖项,其他奖项均不计分”。因“优秀工程勘察设计成果奖”多由勘察设计协会组织评审颁发,是否应包括勘察设计协会颁发的“优秀工程勘察设计成果奖”?
答:已更正,详见本项目更正公告(三)。
问20:招标文件p151页第三部分专用合同条款第13.8.3关于采用其他方式调整合同价款的约定中第2点材料价差调整提到:“①关于基准价格的约定:本项目允许调整的主要材料设备钢筋、钢材、商品混凝土、商品砂浆、砂、石、水泥、砌块、铝型材、铝板、玻璃”,因近年来铜价上涨幅度较大,建议修改为“①关于基准价格的约定:本项目允许调整的主要材料设备钢筋、钢材、商品混凝土、商品砂浆、砂、石、水泥、砌块、铝型材、铝板、玻璃、电线电缆、母线槽、铜管等 ”。
答:以本项目发出招标文件为准。
问21:招标文件p63页,附件b否决投标条件中,第b1.17条,“投标人编制的明标投标文件,其正文出现投标人的名称和其他可识别投标人身份的字符、徽标……” ,考虑到投标文件采用明标,明标中把出现投标人的名称和其他可识别投标人身份的相关信息作为否决投标条件,前后有矛盾,此条是否不作为否决投标条件?
答:已更正,详见本项目更正公告(三)。
问22:招标文件p5页2.2招标范围中第b点中的:“……b项设计内容”,具体指什么?请明确。
答:已更正,详见本项目更正公告(三)。
问23:招标文件p5页2.2招标范围中第b点中的:“红线外约5580㎡绿化改造”,具体指哪些部位,能否明确具体范围?
答:以招标文件提供的方案图为准(项目北侧红线至五象大道之间的绿化范围)。
 
 
招标人:广西东新发展有限公司

招标代理机构:广西中信恒泰工程顾问有限公司

2021年05月14日



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